據(jù)報(bào)道，沙特內(nèi)閣近日通過(guò)一項(xiàng)新規(guī)，允許非沙特籍人士在境內(nèi)特定區(qū)域購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，計(jì)劃自 2026 年 1 月起正式實(shí)施。

根據(jù)新規(guī)，外國(guó)人可在包括利雅得和吉達(dá)在內(nèi)的指定區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，在麥加和麥地那則將設(shè)有特殊限制。

政策將于 2026 年 1 月正式生效，由房地產(chǎn)總局負(fù)責(zé)劃定開(kāi)放區(qū)域。購(gòu)房資格、申請(qǐng)流程、監(jiān)管機(jī)制等相關(guān)細(xì)則將在該法律刊登于官方公報(bào)之日起 180 天內(nèi)，于 "Istitlaa" 平臺(tái)發(fā)布。

該政策也與居留許可（Iqama）及海灣合作委員會(huì)（GCC）公民的房產(chǎn)所有權(quán)規(guī)定保持一致。后者允許 GCC 公民在成員國(guó)之間跨境購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，用于投資或居住目的。

該政策與沙特 "2030 愿景 " 中提出的經(jīng)濟(jì)多元化、吸引外資及促進(jìn)就業(yè)等目標(biāo)相契合。

世邦魏理仕（CBRE）中東北非區(qū)研究主管 Matthew Green 認(rèn)為，房地產(chǎn)在 2024 年約占沙特 GDP 的 6.5%，年增速達(dá) 2.5%。新規(guī)有望進(jìn)一步拉動(dòng)住宅建設(shè)需求，增加就業(yè)，帶動(dòng)非石油經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

作為 "2030 愿景 " 的一部分，沙特此前已推出多項(xiàng)改革吸引國(guó)際資本與人才。

今年 1 月，沙特宣布，允許外國(guó)投資者投資在麥加和麥地那擁有房地產(chǎn)的上市公司股權(quán)；本月，沙特又推出新的工作許可分級(jí)制度，將外籍員工的工作許可劃分為高技能、技能型與基礎(chǔ)型三類(lèi)，擬通過(guò)更靈活的機(jī)制吸引更多高技能外籍人才。